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內容來自sina新聞

一套房源多傢搶 北京樓市再現日光盤

  本報訊 昨日上午,北京通州某樓盤開盤3小時,400餘套房全部現場完成預購。記者調查瞭解到,上周,因傳聞各地"國五條"細則將在4月出臺並執行,因此,二手房市場相比前周成交量已經明顯減少,但部分城區在售房源仍呈"一套房源多傢搶"的狀態。業內人士對此分析認為,"國五條"有關個稅將按20%差價征稅的細則影響瞭二手房市場,也側面推熱新盤。

  昨天上午9點多,相關網站有關北京通州某樓盤"10人搶一套,樓市再現搶房潮"的帖子迅速引起瞭關註。該帖子稱, 位於通州的某樓盤昨天開盤銷售484套房,有4130人參與排號,平均10人搶一套房,並稱"今早不到9點,就已有上千名購房者到現場等候開盤,場面和高峰期的地鐵站有一拼"。記者就此進行核實瞭解到,昨天上午,該新盤確實有4000餘人參與搖號。截止到昨天中午,3小時內400餘套房已經全部完成預購,出現所謂"日光盤"。

  【相關報道】:      

  上海日光盤被疑造假 專傢稱房價不會大幅反彈

  購房者質疑日光盤銷售為假象

  對此,有購房人表示,該樓盤的戶型為55平方米到89平方米的小戶型,均價18000元/平方米,屬於剛需產品,熱銷在意料之中。也有購房人表示,"'國五條'細則將在4月落地,買二手房有可能面臨按'差價20%繳納個稅'風險"的傳聞推動新房市場走火。部分業內人士認為,這類"日光盤"的出現不排除開發商長時間預熱"醞釀"。

  記者對中原地產、鏈傢地產等多傢中介門店的調查瞭解到,相比前一周,二手房成交量已經出現下降態勢,但城區在售二手房房源仍然處於"一套房源多傢搶"的"搶購"狀態。

  市房地產交易管理網最新成交數據顯示,3月23日,新建商品住宅期房簽約1018套;現房簽約267套;二手房簽約 380套,日成交量未見明顯上浮。

  相關新聞

  悉尼將增建十萬套住宅

  中國房企赴澳掘金

  本報訊(記者 范輝)澳大利亞新南威爾士州台南龍崎建地貸款政府近日宣佈,將於2031年年底前在悉尼及周邊地區新建54.5萬套傢庭住房,以應對悉尼人口激增的形勢,這些新增的需求也吸引瞭中國開發商前往掘金。

  根據"悉尼大都市戰略發展草案",未來20年內悉尼人口將會增加到560萬,比目前增長130萬。為瞭解決新增居民的住房問題,新州政府決定把未來20年新建房屋目標從原先的46.6萬套調高到54.5萬套。

  飽受房地產調控之痛的國內開發商自然不會放過這樣的機會。日前,綠地集團與加拿大基金巨頭Brookfield集團就澳大利亞悉尼CBD區域Bathurst街與Pitt街交匯處的一棟辦公樓及一棟歷史保護建築的收購達成協議,綠地將在悉尼市中心建設未來悉尼最高公寓"悉尼·綠地中心"及配套商業和高星級酒店,該公寓將達到240米高。

  【相關報道】:      

  國五條細則催生搶房族 剛需客戶速戰速決

  南京樓盤上演千人排隊搶房 上漲近2000

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/07451973707.shtml
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